房产 过桥

房产过桥卖家有什么风险

房产过桥是指购房者在未获得购房资金时，为了先行购买房产，需借助第三者或机构资金完成购买，在未来某一时间点再将房产转让给最终买家，从而完成“过桥”操作。具体来说，房产过桥过程中需要进行如下几个步骤：1. 确定购买房产的信息和价格，并与第三方或机构协商贷款利率和借款期限等相关事项。2. 对购房者和过桥机构之间的权益进行约定，明确过桥期限、转让价格、过桥机构的分红比例等相关事项。3. 过桥机构向购房者提供足够的贷款金额，购房者将其借款用于支付房产首付、中期款或全款等相关支出。4. 当购房者成功获得购房资金后，按照事先约定...