房产登记簿和房产证有什么区别
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房产登记簿和房产证有什么区别
房产证和登记簿是房地产交易中非常重要的文件和记录。下面我们将深入探讨它们的含义、作用和相关知识。 房产证（Property Ownership Certificate） 1. 定义房产证，也称为不动产权证书，是国家规定的证明房屋所有权的法律文件。它记录了房地产的权利人、权利性质、地块面积、建筑面积、房屋用途等重要信息。 2. 作用 确认所有权：房产证是唯一合法确认不动产所有权的证明文件，具有法律效力。 资产负债证明：在贷款、转让、继承等协议中起着重要作用。 产权交易：作为房地产买卖的必备文件，买卖双方需凭房产...