珠海房产均价概况

房产均价会随市场供需、政策调控等因素波动，以下信息提供一个大致参考:

【更新日期：2022年12月】

珠海，作为广东省的经济特区，房产市场以其较高的投资价值和生活品质吸引着众多购房者。珠海的房价通常以平方米为单位，具体价格会因区域、地段、房龄、户型等因素有所差异。

• 香洲区（市中心）：平均价格约2.53.5万元/平方米，部分高端项目可达4万元以上。
• 金湾区（珠海湾）：新房价格相对较高，约34万元/平方米，部分海景房价格可达5万元以上。
• 斗门区（西部）：房价相对较低，一般在23万元/平方米，部分区域如井岸、白蕉价格稍有上涨。
• 横琴新区（自贸区）：作为新兴区域，新房价格普遍较高，普遍在35万元/平方米，部分高端项目可达6万元以上。

• 选择地段：市中心和新区的房产通常增值潜力较大，但生活成本也相对较高；西部地区生活成本较低，适合预算有限的购房者。
• 考虑房龄：新房和二手房的价格差异较大，新房通常有较好的保值增值空间，但需关注开发商信誉和房屋质量。
• 关注政策：珠海政府对房地产市场有调控政策，如限购、限售等，购房前需了解最新政策动态。
• 咨询专业人士：购房前可以找房地产经纪人或律师咨询，以获取更详细、专业的市场信息。

实时更新

由于房产市场数据会随市场变化而更新，建议您直接咨询当地房地产中介或通过官方房产信息平台获取最新数据。

请根据实际情况定期查看或咨询最新的房产市场数据，以获取最准确的价格信息。