北京什么类型房子好出手
在北京购房市场，有一些潜在的风险需要购房者注意。以下是北京购房的十大危险房产：
违建房产
购买违建房产存在被城管拆迁的风险，购房者需仔细核实房产的合法性。
漏税房产
购买漏税房产可能会导致税务问题，购房者应查清房产的税务记录。
土地性质问题
购房者需确保房产所处土地性质符合规划，避免日后土地纠纷。
产权纠纷
购房者要查证房产的产权是否清晰，避免因产权纠纷导致的法律风险。
质量问题
购买新房时需关注房屋质量，避免购买后出现质量问题带来的纠纷。
过度依赖政策
过度依赖政策导致的投机行为可能存在政策风险，购房者需慎重考虑。
贷款风险
购房者需注意房贷利率变动、还款压力等贷款风险，做好财务规划。
区位风险
购房者需关注房产所处区位的发展规划、配套设施等，避免区位风险。
市场波动
购房者需关注北京房产市场的波动，避免因市场变化造成的投资风险。
法律风险
购房者需了解相关法律法规，避免因法律风险而产生纠纷。
购房者在购买房产时，务必审慎调查，全面了解房产情况，避免陷入以上风险之中。
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