和老婆离婚房子怎么过户

媳妇离婚房产怎么分的，这个问题其实有很多细节需要具体分析，下面我将从法律和实际情况两个角度来进行解答。

一、法律角度

根据我国《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同所有的财产，应当一起享有和管理。如果婚姻关系解除，就需要对夫妻共同财产进行分割。

对于夫妻共同的房产，根据相关法律规定，应当依据以下原则进行分割：

1.如果房产是夫妻共同财产，那么离婚后，应当按照公证处或者法院判决的财产分割方案，进行分割。

2.如果房产是夫或妻单方面所有，离婚后，对该房产的分割应根据该房产的所有权归属。

3.如果房产是夫妻共同投资购置，但是房屋登记在一方名下，另一方没有签订过任何相关附属协议，那么就需要在分割财产时，由另一方进行产权确认。

4.对于房产分割，如果双方无法协商解决，可以通过诉讼等法律手段进行解决。

二、实际情况

在实际情况中，除了法律因素，还有很多人情因素需要考虑，比如夫妻双方的感情、个人追求等等。因此，以下是一些具体指导建议供大家参考：

1.尽量通过协商解决，争议少，成本低，时间短。

2.如果夫妻双方无法协商解决，可以请专业律师进行咨询，了解具体财产分割的规定和权利。

3.对于房屋产权或财产分割的问题，可以提前咨询当地公证处、房管局和法院，了解清楚相关规定，这样可以更好地保障自己的合法权益。

4.对于房产纠纷，需要及时采取法律手段，以避免在分割时产生不必要的纠纷和损失。

在房产分割中，要秉承“公平、合理、顺畅”的原则，多方面进行权利的保障和分配，让离婚双方在分割财产时能够达成共识，减少不必要的争执和矛盾。