抵押房子手续费多少

房贷房产抵押手续费是指在办理房屋贷款时，银行或其他金融机构收取的抵押手续费用。这些手续费通常包括评估费、抵押登记费、公证费等。下面将详细介绍各种房贷房产抵押手续费以及一些建议。

1. 评估费：评估费是银行委托评估机构对抵押房屋进行评估所产生的费用。评估费的标准通常是按照抵押房屋的价值比例来收取的，一般为房屋市值的一定比例。建议在选择评估机构时，要选择有信誉和专业能力的机构来进行评估。

2. 抵押登记费：抵押登记费是在将房屋抵押登记到不动产登记系统中所产生的费用。这笔费用一般由银行代为支付，然后由借款人向银行返还。抵押登记费的标准根据不同地区的规定而有所不同，通常是按照抵押金额的一定比例收取。

3. 公证费：公证费是在签署抵押相关的合同和文件时，由公证机构收取的费用。公证费的金额通常根据文件的页数和复杂程度来确定。建议在选择公证机构时，要选择有经验和信誉的公证机构，并且要详细了解各项费用的具体情况。

除了上述的手续费外，还需要考虑其他可能产生的费用，例如：

4. 银行手续费：在办理房贷过程中，银行可能会收取一些额外的手续费，如贷款申请费、借款手续费等。这些费用的金额和支付方式需要与银行进行详细的沟通和协商。

5. 保险费：银行会要求借款人购买房屋综合保险，保护抵押物的安全。保险费的金额取决于房屋的价值和保险责任的范围。

在办理房贷时，借款人应该充分了解并掌握各种手续费的情况，以便做出合理的选择。以下是一些建议：

1. 资费比较：在选择银行或金融机构办理房贷时，可以通过比较不同机构的手续费用，选择费用更为合理的机构。

2. 协商讨价：在办理房贷时，可以与银行或金融机构进行谈判，争取减免一部分手续费用，或者在利率方面进行优惠。

3. 注意附加费用：除了上述提到的手续费外，还要留意是否有其他附加费用，如提前还款费、逾期费等。在签订合同前，一定要认真阅读合同条款，并与银行或金融机构进行充分沟通。

4. 咨询专业人士：如果对房贷手续费用缺乏了解，建议咨询专业的房贷顾问或律师，以获得准确的信息和建议。

总而言之，房贷房产抵押手续费是办理房屋贷款时必须面对的费用，借款人应该事先做好准备，了解各项费用的标准和支付方式，并在选择银行或金融机构时进行合理比较和选择。