房产证契约证明有效吗

房产证、契约和证明文件说明

房产证

房产证是国家规定的不动产权利证书，是房屋所有权的法律凭证。持有人依法享有该不动产的占有、使用、收益和处分权利。房产证应当由房地产登记机构统一制作，包括房产权证书和不动产登记证明。持有人需要妥善保管房产证，因为它在房屋买卖、抵押贷款等交易中十分重要。

房屋契约

购房合同是购买房产的法律文件。它包括房屋的买卖双方、房屋的基本情况、价格、支付方式、交房时间、过户和交付房屋时的各项责任等条款。购房合同在双方签字生效后具有法律效力，是双方约定的履行依据。

房产证明文件

房产证明文件是指能够证明房产某种状态或信息的文件。比如，产权证、土地证、房屋他项权证等都可以被视为房产证明文件。

房产证、契约和证明文件通常在房产交易、贷款、继承等过程中被频繁使用。在办理相关业务时，应当妥善保管好这些文件，并确保它们的真实性和有效性。

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