在制作房产类海报之前，首先要明确目标受众是谁。是年轻夫妇、投资者还是长者？不同的受众群体有不同的偏好和需求，针对不同受众定制的海报会更具吸引力。

在海报中突出房产的特点和优势，比如地理位置、房型、价格、配套设施等。这些信息能够吸引目标受众的注意力，并让他们对房产产生兴趣。

选择高质量、引人注目的图片作为海报的背景或主题图，图片应能够吸引目标受众的眼球，并与房产特点相呼应。例如，如果是豪华公寓，可以使用室内豪华装修的图片。

文字内容要简洁明了，突出主要信息，不要过多涉及细节。使用清晰易读的字体，文字颜色要与背景相对比，确保信息一目了然。

在海报中添加房产中介或业主的联系方式，方便感兴趣的人随时联系。使用明确的呼唤行动，如“立即预约”、“了解更多”等，促使观众采取行动。

制作完成后，进行测试并收集反馈意见。根据反馈意见对海报进行优化，不断改进，以提高吸引力和效果。