房产交接制度

房产交接制度是指在房屋买卖过程中，买卖双方必须按照相关规定完成房屋所有权的转移，以确保交易的合法、有序进行。下面将从买卖双方的权利义务、交接流程及注意事项等方面进行介绍。

买方的权利义务：

• 支付购房款项：按照合同约定的方式和时间支付购房款项。
• 接受房屋交接：在约定的时间和地点接受房屋的交接，验收房屋状况。
• 办理过户手续：完成房屋所有权的过户手续，确保房产权属合法转移。

卖方的权利义务：

• 提供真实房产信息：提供真实、完整的房产信息，确保买方了解房屋状况。
• 按时交付房屋：在约定时间将房屋交付给买方，保证房屋交接顺利进行。
• 协助过户手续：协助买方办理房屋过户手续，配合完成所有权转移。

房屋交接一般包括以下程序：

在房产交接过程中，双方应注意以下事项：

• 认真查阅合同：确保合同中对交接流程、责任义务等方面有明确约定。
• 细致验收房屋：买方应仔细检查房屋状况，确保无遗漏的损坏问题。
• 及时办理过户手续：双方应在约定时间内办理过户手续，避免拖延引发问题。

房产交接制度在房屋买卖环节中扮演着重要的角色，遵循规定的程序和注意事项，可以保障买卖双方的合法权益，确保交易顺利完成。